法人契約賃貸情報

契約を最初に結ぶときだけでなく、人事異動などの際に想定される手続きや事務手数料についてもあらかじめ確認しておくと安心です。

住宅を賃貸する場合、借主と貸主の間で利用の条件を取り決めて賃貸契約書に記載します。契約の中で取り決めることは、契約の目的となる物件、契約の期間のほかに、利用の用途や手続きについてがあります。一般的に事業用の部屋には来客や出入り業者などの不特定多数の訪問が想定されるため、用途は事業用や居住用かをあらかじめ定め、法人契約の場合、事務所として利用するか、社宅などとして職員が居住するかを明記する必要があります。生駒の賃貸マンションを法人契約する場合、用途と合わせてもう一つ確認しておきたいことは、利用者の制限です。たとえば、事務所ではなく居住用だとしても、夜勤や宿直、出張者用として使用する場合は、決まった人が利用せず、いろいろな人が宿泊することになり、厳密な意味では居住用とは言えません。また、社宅として利用する場合でも、従業員の転勤などで利用者が変わる場合に、届け出だけで済む場合と、契約の結びなおしや事務手数料などが必要な場合があります。